Comuna de Ñuñoa
Inversión inmobiliaria en Ñuñoa
Barrios con vida propia, dos líneas de Metro y arrendatarios que se quedan. Te ayudamos a encontrar el departamento y a arrendarlo.
- Asesoría experta
- Gestión bancaria 48 hrs
- Inspección técnica de regalo
- Primer arrendatario gratis
Agenda tu asesoría gratuita
Completa tus datos y te llamamos para coordinar el día y la hora.
- +560 oportunidades inmobiliarias
- +2.000 asesorías personalizadas
- 48 h para saber si calificas al crédito
- 21 días para arrendar tu propiedad
Mercado de Ñuñoa
¿Conviene invertir en departamentos en Ñuñoa?
Sí. Ñuñoa creció 16 % entre 2017 y 2024 y llegó a 241.467 habitantes; en el mismo período sumó un 31,7 % más de viviendas. Un tercio de sus hogares es unipersonal. La demanda viene de profesionales jóvenes y estudiantes que buscan barrio, comercio a pie y Metro, lo que favorece a los departamentos de uno y dos dormitorios.
Datos revisados el .
- 241.467
- habitantes en 2024, un 16 % más que en 2017 Fuente: INE, Censos 2017 y 2024
- +31,7 %
- creció el número de viviendas entre 2017 y 2024 Fuente: INE, Censos 2017 y 2024
- 32,8 %
- de los hogares son unipersonales; el promedio es de 2,2 personas por hogar Fuente: INE, Censo 2024
- 72,3 %
- de los residentes tiene entre 15 y 64 años Fuente: INE, Censo 2024
Elige cómo avanzar
Cuatro formas de empezar
Agenda una reunión, escríbenos, calcula tu crédito o mira los proyectos disponibles.
-
Agenda una asesoría
Una reunión de 40 minutos para revisar tu presupuesto y ver 2 o 3 proyectos que calcen contigo.
Ir al formulario -
Escríbenos por WhatsApp
Para una duda puntual, una ejecutiva te responde por chat.
Abrir WhatsApp -
Calcula tu crédito
Estima cuánto te presta el banco, el pie que necesitas y el dividendo mensual.
Usar la calculadora -
Revisa proyectos
Departamentos en verde, en blanco y con entrega inmediata, con filtros por ciudad.
Ver proyectos
Cómo invertir en Ñuñoa
Lo que revisamos antes de recomendarte un departamento
-
Metro líneas 3 y 6
Las dos líneas cruzan la comuna y conectan con Providencia, el centro y el oriente. Las unidades cerca de una estación son las que primero se arriendan.
-
Arrendatarios que buscan quedarse
Plaza Ñuñoa, Irarrázaval y sus alrededores atraen a profesionales jóvenes y parejas que firman por más de un año.
-
Cerca de campus universitarios
El Campus Juan Gómez Millas de la Universidad de Chile y la UMCE están en la comuna, lo que suma demanda de estudiantes y académicos.
-
Te ayudamos a elegir entre mucha oferta nueva
Con tantos proyectos en venta, comparamos precio por metro, orientación, gastos comunes y avance de obra para que no pagues de más.
Preguntas frecuentes
Invertir en Ñuñoa: preguntas frecuentes
¿Qué sectores de Ñuñoa convienen para invertir?
Los entornos de Plaza Ñuñoa, Irarrázaval y las estaciones de las líneas 3 y 6 del Metro. Ahí se concentra la demanda de profesionales jóvenes y estudiantes.
¿Qué tipología de departamento arrienda mejor en Ñuñoa?
Uno y dos dormitorios. El promedio es de 2,2 personas por hogar y un tercio de los hogares es unipersonal, así que las unidades pequeñas tienen más público.
¿Conviene comprar en verde o con entrega inmediata en Ñuñoa?
Depende de tu flujo. En verde pagas el pie en cuotas y el precio suele ser menor; con entrega inmediata empiezas a recibir arriendo antes. En la asesoría comparamos ambos casos con tus números.
¿La asesoría tiene algún costo?
No. La reunión inicial de 40 minutos y el acompañamiento durante la compra no tienen costo para ti.
¿Conversamos sobre tu inversión en Ñuñoa?
La primera reunión dura 40 minutos y no tiene costo.