Comuna de Independencia
Inversión inmobiliaria en Independencia
La comuna que más creció en viviendas de las que cubrimos, a minutos del centro y rodeada de hospitales. Te ayudamos a elegir entre tanta oferta nueva.
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Mercado de Independencia
¿Conviene invertir en departamentos en Independencia?
Sí, si compras con criterio. Independencia creció 16,6 % entre 2017 y 2024 y sus viviendas aumentaron 37,3 %, el mayor alza entre las comunas que cubrimos. La demanda viene de estudiantes y trabajadores de la salud del sector de hospitales y de quienes trabajan en el centro. Con tanta oferta, la ubicación y el precio por metro definen tu rentabilidad.
Datos revisados el .
- 116.943
- habitantes en 2024, un 16,6 % más que en 2017 Fuente: INE, Censos 2017 y 2024
- +37,3 %
- creció el número de viviendas entre 2017 y 2024 Fuente: INE, Censos 2017 y 2024
- 27,6 %
- de los hogares son unipersonales Fuente: INE, Censo 2024
- 71,5 %
- de los residentes tiene entre 15 y 64 años Fuente: INE, Censo 2024
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Cómo invertir en Independencia
Lo que revisamos antes de recomendarte un departamento
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Hospitales y campus en la comuna
El Hospital Clínico de la Universidad de Chile, el Hospital San José y el campus norte de la Universidad de Chile generan demanda de estudiantes y personal de salud.
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Metro línea 3
Hospitales y Plaza Chacabuco dejan a la comuna a pocos minutos del centro de Santiago.
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Ticket de entrada accesible
Hay muchos estudios y departamentos de un dormitorio nuevos, con precios de entrada menores que en comunas como Providencia o Ñuñoa.
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Mucha oferta: hay que saber elegir
Comparamos proyectos por precio por metro, calidad de construcción, gastos comunes y cercanía al Metro para que no compres en el edificio equivocado.
Preguntas frecuentes
Invertir en Independencia: preguntas frecuentes
¿Quién arrienda departamentos en Independencia?
Principalmente estudiantes y trabajadores de los hospitales y campus de la comuna, además de personas que trabajan en el centro de Santiago y quieren vivir cerca.
¿No hay demasiados departamentos nuevos en Independencia?
La oferta creció mucho: 37,3 % más viviendas entre 2017 y 2024. Por eso importa elegir bien. Las unidades cerca del Metro y de los hospitales, con gastos comunes razonables, siguen arrendándose sin problema.
¿Qué tipología conviene en Independencia?
Estudios y departamentos de un dormitorio para estudiantes y profesionales; dos dormitorios si buscas familias jóvenes con contratos más largos.
¿La asesoría tiene algún costo?
No. La reunión inicial de 40 minutos y el acompañamiento durante la compra no tienen costo para ti.
¿Conversamos sobre tu inversión en Independencia?
La primera reunión dura 40 minutos y no tiene costo.