Comuna de Maipú
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Mercado de Maipú
¿Conviene invertir en departamentos en Maipú?
Sí, si apuntas a familias. Maipú tiene 503.635 habitantes y un promedio de 3 personas por hogar, de los más altos entre las comunas que cubrimos. Solo el 15,5 % de los hogares es unipersonal, así que los departamentos de dos y tres dormitorios cerca del Metro son los que más se buscan. La construcción creció poco desde 2017, lo que limita la oferta nueva.
Datos revisados el .
- 503.635
- habitantes en 2024 Fuente: INE, Censo 2024
- 3,0
- personas por hogar en promedio Fuente: INE, Censo 2024
- 15,5 %
- de los hogares son unipersonales, menos de la mitad que en Santiago Centro Fuente: INE, Censo 2024
- +5,0 %
- creció el número de viviendas entre 2017 y 2024 Fuente: INE, Censos 2017 y 2024
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Cómo invertir en Maipú
Lo que revisamos antes de recomendarte un departamento
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Metro línea 5 hasta Plaza de Maipú
La línea 5 atraviesa la comuna y la conecta con el centro de Santiago sin transbordos. Las unidades cercanas a una estación arriendan antes.
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Demanda familiar
Con 3 personas por hogar en promedio, el arrendatario típico es una familia que valora colegios, comercio y plazas.
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Poca oferta nueva
Las viviendas crecieron solo 5 % entre 2017 y 2024. Un departamento nuevo y bien ubicado compite con menos proyectos que en otras comunas.
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Evaluamos la ubicación exacta
Maipú es grande y los sectores cambian mucho. Revisamos distancia al Metro, servicios y seguridad antes de recomendarte una unidad.
Preguntas frecuentes
Invertir en Maipú: preguntas frecuentes
¿Qué tipo de departamento conviene en Maipú?
De dos o tres dormitorios, con estacionamiento si es posible. El promedio en la comuna es de 3 personas por hogar y solo el 15,5 % de los hogares vive solo.
¿Qué sectores de Maipú convienen para invertir?
Los que están a una distancia caminable de la línea 5 del Metro y del centro de Maipú, por su acceso a transporte, comercio y servicios.
¿La población de Maipú está creciendo?
No. Según los censos, pasó de 521.627 habitantes en 2017 a 503.635 en 2024. Por eso recomendamos elegir ubicaciones con buena conectividad, donde la demanda de arriendo sigue siendo alta.
¿La asesoría tiene algún costo?
No. La reunión inicial de 40 minutos y el acompañamiento durante la compra no tienen costo para ti.
¿Conversamos sobre tu inversión en Maipú?
La primera reunión dura 40 minutos y no tiene costo.